買房作為（wéi）人（rén）生（shēng）的一（yī）件大事，價（jià）格、戶型、地（dì）段等往往是購房者買房時格外關注的三大因素，其實還有很多細節是買房時必須考（kǎo）慮的，無論是房屋本身，還是小區內外周邊的環境，在挑選房子的時候，方方麵麵都要考慮到。比如附近有沒有加油站、便民市場，周圍有沒（méi）有在建的項目等等（děng），而這些（xiē）因素卻常常被購房者忽略。業內人士指（zhǐ）出，諸如房型、小（xiǎo）區內部設施、周邊配套等都很容易考察到（dào），但很多細節問題也需要特別留心。

周圍在建或未建項目多如今樓盤（pán）密集，施工時相互影響是必然的，特別（bié）是如果買的（de）房子挨著邊緣，噪音影響在所（suǒ）難免，但由於買房初期感覺不到，所以很多人不太關注這方麵，但是入住以後就會感到不堪其擾。

樓下就是早市、夜市早市（shì）在給人們生活帶（dài）來便捷的同時，也會帶來一些小小麻煩。關於早市、夜市擾民的問題一直都是令（lìng）人頭疼的事，有些購房（fáng）者（zhě）隻關注到了（le）早市、夜市（shì）的方便，卻忽（hū）視了（le）其帶來的不利影響，所以買房子前一定要考慮周全（quán），不買臨街房似乎可以避免這類問題（tí）。

房子和小區防水情況也需（xū）要重（chóng）點考察（chá）業內人士指出，買頂層住（zhù）宅一（yī）定（dìng）要看看是否漏水。

房屋的隔（gé）音效果也需考察房屋的隔音效果直接關係到居住的舒適程度。試想，假如隔音效果不佳，在屋內（nèi）說（shuō）話如同置身於戶外，這（zhè）將毫無隱私可言，也會讓居家氛圍大大減弱（ruò）。

除以上幾（jǐ）點外，買（mǎi）房經驗豐富的人士還提醒（xǐng）購房者，要對戶外景觀、周邊環境、交通條件以（yǐ）及各種公共配套（tào）設施的設置等情況進行了解。對一些無法實地考察到的情況，要向售樓人員了解（jiě），同時，也（yě）要多方麵打聽相關的信（xìn）息。