1、保護作（zuò）用:建築塗料通過刷塗、滾塗或噴塗等施工方法，塗（tú）敷在建築物（wù）的表（biǎo）麵上，形成連續的薄膜，厚度適中，有一定的硬度和韌性，並具有耐磨、耐候、耐化學侵蝕（shí）以及抗汙染等功能，可以提高建築物的使（shǐ）用壽命。

2、裝（zhuāng）飾（shì）作用:建築塗料所形（xíng）成的塗層能裝飾美化建築物。若在塗料中摻加粗（cū）、細骨料（liào），再（zài）采用拉（lā）毛、噴塗和滾花等方法進行施工，可以獲得各種紋理、圖案及質感（gǎn）的塗層，使建築物產生不同凡（fán）響的藝術效果，以達到美化環境，裝飾建築的目（mù）的（de）。

3、改（gǎi）善建築的使用功能:建築塗料能提高室內的（de）亮度，起到吸（xī）聲和隔熱的作用；一些（xiē）特殊用途的塗料還能使建築具有防火、防黴、防靜電等功能。